Wo als Student in Potsdam wohnen? Ortskundige helft bitte ;-)

Spackus

Admiral Special
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Potsdam/Hamburg
Ich werde zum nächsten Semester anfangen in Potsdam zu studieren und wollte mich jetzt langsam mal auf die Suche nach einer passenden Wohnung machen (keine WG).

Habe mich bisher auf immobilienscout24 und immonet umgesehen, aber so recht gefunden habe ich da nichts. Entweder viel zu teuer (ab 350-400€ warm) oder eben nur WG-Zimmer. Kennt ihr vielleicht bessere Wohnungsbörsen im Internet oder habe ich von außerhalb gar keine Chance an etwas vernünftiges zu kommen? Da ich im Moment noch in Hamburg wohne, kann ich leider nicht ohne weiteres die Schwarzen Bretter abklappern... :(

Die Uni (bzw. die FH) befindet sich am "Platz der Einheit" in Potsdam. Welche Teile von Potsdam bieten sich da als Wohnort an? In Hinblick auf Nähe zur Uni und Wohnqualität?

Habe gelesen, dass Potsdam-West ganz nett sein soll und noch nahe genug an der Innenstadt ist?! Ist jemand vielleicht Ortskundig?

Eine Alternative wäre natürlich in Berlin zu wohnen und zu pendeln. Das wäre allerdings meine letzte Wahl, denn die Regionalbahnen werden sicher brechend voll sein morgens und abends. Außerdem muss man da mit ca. 1h Fahrtzeit rechnen. Oder irre ich mich da?
 
Berlin ist in der Tat eine Alternative. Die Wohnungen sind sehr billig und anstelle des Regionalzuges kann man auch die S-Bahn nehmen. Die fährt zwar etwas länger, dafür aber öfter. Volle Züge sind zur Rush Hour aber normal.
Und die Fahrzeit hängt auch stark davon ab wo in Berlin man wohnt. Aus dem Osten oder Norden dauerts natürlich recht lange, hat aber den Vorteil daß man in der Bahn lernen kann (habe ich sehr zu schätzen gelernt!) ;)
 
Ich studiere an der Uni Potsdam, kann dir also hoffentlich helfen.

www.studentenwerk-potsdam.de sollte dein erster Anlaufpunkt sein, die verwalten die Wohn"heime" und -"analgen". Die FH hat einen weiteren Campus im Potsdamer Norden, der zugleich der "Hauptcampus" ist und die meisten Studiengänge beherbergt.
Sollte dein Studium tatsächlich am Standort Platz der Einheit stattfinden wäre das Wohnheim in der Breite Straße ideal, weil in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen und mit eigener Studi-Kneipe gesegnet ;D (http://www.studentenwerk-potsdam.de/wa-breite-str/). Besonders empfehlen kann ich das Studentendorf am Griebnitzsee (http://www.studentenwerk-potsdam.de/wa-stahnsdorfer-str/) , welches zwar weit weg scheint, durch den S-Bahn-Anschluss aber nur etwa 10-12 Minuten entfernt liegt.

Darüber hinaus bietet der AStA der Uni Potsdam (UP) eine Wohnungsbörse: http://www.asta.uni-potsdam.de/service/wohnungsboerse.php3. Deine FH hat hierzu auch eine Seite: http://www.fh-potsdam.de/wohnen.html, ebenso die Uni: http://www.uni-potsdam.de/studium/leben.html#wohnen.

Leicht wird deine Suche dennoch nicht, denn Potsdam wächst - Neben einem positiven Migrationssaldo werden zudem mehr Kinder geboren als Alte sterben.

Berlin ist mit Vorsicht zu genießen, denn besonders wenn du zum anderen Campus als dem am Platz der Einheit musst, kann der Weg seeeeeeeeeehr weit werden. Falls dich das nicht abschreckt achte dennoch darauf, wenn es schon Berlin sein muss, direkt an der S1 und/oder S7 zu wohnen, alles andere macht in meinen Augen keinen Sinn.

Nachtrag: Direkt neben dem großen FH Campus im Norden gibt es ein neues Wohngebiet (Nedlitzer Straße), wo sehr viele Studenten wohnen, dort lohnt es sich auch zu schauen.

Nachtrag2: Potsdam-West ist tatsächlich, besonders für Studis, sehr nett, denn man wohnt dort mit vielen seinesgleichen und sowieso zentral. Der ÖPNV in Potsdam lässt kaum Wünsche offen, innerorts wirst du kaum unüberwindbare Entfernungen haben, denn so groß ist Potsdam nun auch nicht (150.000 Ew.). Nichtsdestotrotz der Platz der Einheit liegt genau zwischen dem Hauptbahnhof und der historischen Innenstadt, und damit absolut zentral. Die im folgenden Post genannte Waldstadt böte sich natürlich auch an.

Nachtrag3: Abzulehnen wären Wohnung in Drehwitz/Am Stern, sie bilden den südlichen Rand Potsdam und liegen damit sehr weit weg.
 
Mir hat Potsdam Waldstadt als Kind immer gut gefallen...wie der Name schon sagt, war da mal viel Wald. :) Bausubstanz ist die alte DDR-Platte - dafür müssten eigentlich die Preise stimmen. Strassenbahnanbindung vorhanden.
 
Nachtrag3: Abzulehnen wären Wohnung in Drehwitz/Am Stern, sie bilden den südlichen Rand Potsdam und liegen damit sehr weit weg.

nicht nur wegen der entfernung abzulehnen, sondern auch wegen der menschen die dort wohnen ;)

gleiches gilt für waldstadt.
 
nicht nur wegen der entfernung abzulehnen sondern auch wegen der menschen die dort wohnen ;)

gleiches gilt für waldstadt.

Gut, bei Drewitz hätte ich auch deine Bedenken, in der Waldstadt aber erst wenn man sich dem "Bisamkiez/Schlaatz" nähert, oder? :]. *noahnung*

Weil Spackus sowieso fragen wird: Schlaatz und Drewitz sind die Neubaugebiete Potsdams.

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BTW Davon auszugehen, in Berlin ein günstige und gut gelegner 1-Raum-Wohnung zu bekommen ist IMO auch illusorisch.
 
Wow, schon mal vielen Dank an alle für die konstruktive und schnelle Hilfe! :) Das ist echt klasse! :)

@Low Rider: Deiner Antwort entnehme ich, dass du selbst nach Potsdam pendelst? Bzw. gependelt bist? Wie bist du an deine Wohnung gekommen? Denn über die von mir genannten Börsen finde ich auch nur ziemlich teure Wohnungen (in Potsdam sowie in Berlin)?!

@Campari: Die Studentenwohnheime fallen bei mir glaube ich weg, da ich nicht an der staatlichen FH studieren werde, sondern an einer privaten (http://umc-potsdam.de/. Deshalb ist der Campus auch am "Platz der Einheit". Das Studentenwerk vergibt sicher nur an "ihre" Studenten die Wohnungen oder? Sehr schade, denn das wäre wirklich sonst eine gute Anlaufstelle gewesen. Ich werde schon an der privaten FH arm werden, da darf die Wohnung nicht 400,-€ pro Monat kosten ;)

Dass die Suche nicht leicht wird, habe ich schon gemerkt. Ich wusste gar nicht, dass Potsdam solch einen Aufschwung erlebt. Als naiver Hamburger dachte ich immer, der Osten sei tot ;)

Berlin als Wohnort mag ich auch nicht so gern wählen, am liebsten wäre es mir, wenn ich mit dem Fahrrad zum Campus fahren könnte bzw. ein paar Minuten mit der S-Bahn. Aber wenns nicht anders geht *noahnung*

Potsdam-West ist also wirklich beliebt, hm, dann werden die Mieten dort auch dementsprechend hoch sein oder?

@Patmaniac: Und welche von deinen genannten Börsen taugen was? Oder selbst noch keine Erfahrungen gemacht?

Auf jeden Fall nochmal ein großes DANKE an euch alle, sind schon super Infos dabei gewesen!!!!
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EDIT :
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BTW Davon auszugehen, in Berlin eine günstige und gut gelegene 1-Raum-Wohnung zu bekommen ist IMO auch illusorisch.

Den Eindruck habe ich auch bisher bekommen. In Berlin sind die Wohnungen auch nicht viel billiger, als in Potsdam. Vielleicht 50,-€ weniger im Schnitt pro Monat... Leider!!! Zumindest, was ich bisher so im Internet gesehen habe.
 
Ok, die UMC liegt außerhalb des Zuständigkeitsbereichs des Studentenwerkes, das stimmt. Potsdam West ist nicht in dem Maße saniert, wie es besonders die historisch bedeutsamen Teile Potsdams sind, es ist ein etwas morbider Charme ;D, die Mieten müssten also noch im Rahmen sein. Dort müsstest du auf viele WGs stoßen, Ein-Raum-Wohnungen sollten die Ausnahmen sein, P- West ist aber generell bei Studenten beliebt. Ich bin wahrlich auch kein Freund von Wohngemeinschaften, doch aber habe ich - auch in P West - sehr nette und kleine WGs gesehen, gegen die auch ich mich nicht sträuben würde. :)

Der Aufschwung in Potsdam ist auch noch gar nicht so alt, dennoch gehört P zu den wneigen Leuchttürmen im Osten.
 
Morbider Charme, gut ausgedrückt ;D Hm, gut, wenn es nicht anders geht, wird es dann eine WG werden. Allerdings werde ich vorher ausgiebig nach 1- (bzw. 1,5 bis 2-) Raum-Wohnungen suchen ;) Denn die WGs, die ich bisher so erlebt habe (hier in Hamburg) - nee danke ;D

Einen heißen Tipp, wie ich an eine brauchbare Wohnung (ohne Studentenwerk) in Potsdam komme hast du aber auch nicht oder? 300,- bis 320,-€ warm wären noch okay für mich, das ist dann aber wirklich die Schmerzgrenze.

Ansonsten werde ich mal die genannten Börsen durchstöbern in den nächsten Tagen und auf mein Glück hoffen.

Wenigstens weiß ich jetzt schonmal, welche Gebiete in Potsdam in Frage kommen. Das ist auch schonmal was ;)
 
Allenfalls es direkt über einen Makler zu probieren und hoffen, dass dessen Courtage nicht zu hoch ausfällt. Ich stand vor Beginn meines Studiums vor dem gleichen Problem; unter 200-250€ kalt hatte ich nicht vernünftiges gesehen aber bereits weit vor der Immatrikulation geschaut, allerdings auch nur über die einschlägigen Suchdienste im Internet. *noahnung* Gelandet bin ich dann in einer Anlage des Studentenwerks und bereue es allerdings auch nicht :).

Potsdam Babelsberg ist auch sehr nett, hat dabei sowohl pornöse Villengegenden am Griebnitzsee als auch Straßenzüge die zumindest ein kleines Kiezgefühl aufkommen lassen sollten :). Im Prinzip ist alles außerhalb der beiden Neubausiedlungen prinzipiell bewohnbar ;D.
 
@Low Rider: Deiner Antwort entnehme ich, dass du selbst nach Potsdam pendelst? Bzw. gependelt bist? Wie bist du an deine Wohnung gekommen? Denn über die von mir genannten Börsen finde ich auch nur ziemlich teure Wohnungen (in Potsdam sowie in Berlin)?!
Nee, hab nicht in Potsdam gewohnt, aber in Berlin und da kommt man ab und zu mal nach Potsdam. Die Preise sind in Berlin jedenfalls wirklich sehr günstig, dafür ist es ja auch bekannt, auch die Lebenshaltungskosten sind sehr gering. Vielleicht hast du als verwöhnter Wessi :-)P) auch zu hohe Anforderungen und suchst dir zu glamouröse Unterkünfte? ;D

Naja in Berlin hat man jedenfalls die besten Freizeitmöglichkeiten, andererseits kann man die per S-Bahn auch von Potsdam aus nutzen ;)
 
Also in sämtlichen mir bekannten und hier aufgeführten Börsen habe ich so gut wie nichts gefunden... Werde mir jetzt morgen und samstag eine Berliner Tageszeitung kaufen und dort mal in die Anzeigen gucken. Hoffentlich bringt das was :-[
 
Als ultima ratio musst du wohl oder übel nach P fahren müssen und hier die Makler abklappern. *noahnung*

Gibt es bei der UMC keinen Ansprechpartner, du wirst nicht der erste sein mit diesem Problem.
 
Eigentlich eine gute Idee - ich werde (falls ich es selbst nicht doch noch hinbekomme) mal an die UMC schreiben. Vielleicht ist das ja eine Lösung.

Ansonsten wohl echt Makler-Sightseeing. Das wird aber sicher zeit- und kostenintensiv werden. :-[ Na mal schauen, noch bin ich nicht entmutigt ;)
 
auch von mir als Potsdamer mal nen paar Worte, auch wenn fast schon alles gesagt wurde...

gut wohnen lässt es sich besonders in folgenden Stadtgebieten:

Potsdam City
- meist schöner Altbau, zu ~80% saniert und top in Schuss
- alles in der Nähe, zu Fuß erreichbar, sehr gute ÖPNV Anbindung
- Nachtleben (Bars, Kneipen etc) in der nähesten Umgebung
- Mieten von 7-12€ pro m² (warm), man braucht ne Menge Glück für gute Wohnungen, meist von privat, selten von Genossenschaften etc
- Parks und Seen in der direkten Umgebung (Sanssouci, Heiliger See)

Potsdam West
- oft noch ältere Bausubstanz, teilweise auch Neubauten (entlang der Havel zBsp)
- alles gut erreichbar, in 10-15Min zu Fuß in der Innenstadt, ÖPNV Anbindung gut
- Bars seltener, aber vorhanden, dann in der Innenstadt
- Mieten von 5-10€ pro m² (warm), teilweise auch Genossenschaften, meist aber auch von privat
- von Parks umgeben (Sanssouci)

Potsdam Zentrum Ost
- fast alles Neubauten aus DDR- Zeiten, alles saniert
- Wohngebiet direkt neben dem HBHF, Innenstadt zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen
- null Nachtleben, muss eben in die City laufen / fahren
- ÖPNV Anbindung okay, in ~2-5 Minuten zu erreichen
- Mieten für Neubauten recht hoch, pendeln bei knapp 8€ pro m² (warm), eigentlich nur Genossenschaften (PWG und GEWOBA glaub ich)
- Park Babelsberg in 10 Minuten erreichbar

Potsdam Babelsberg
- im Zentrum Kiezatmosphäre, an den Rändern Bonzenviertel
- alles Altbauten, größtenteils saniert
- viele Bars und Kneipen zu Fuß erreichbar
- ÖPNV ziemlich gut
- Mieten ziemlich alles dabei, von ner teilsanierten 2-Raum mit 50m² für 250€ warm (wohl nur über Beziehungen zu erreichen) bis hin zu 14€ pro m² alles dabei...meist von privaten Vermietern, ab und zu auch GEWOBA

Potsdam Neubaugebiete Schlaatz, Stern, Drewitz
- Randgebiete, Neubauten (Platte) aus 70/80er Jahren
- kein Nachtleben, nur Assi- Kneipen etc
- zum Wohnen okay, zum Leben scheisse
- ÖPNV naja, fährt überall ne Bahn durch und Busse auch teilweise, aber nicht sooo prickelnd, ~20-30 Minuten bis in die City
- Wohnungen auch mit 200€ warm zu finden (1-Zimmer 30m²) - oft saniert oder teilsaniert
- nur Genossenschaften (Gewoba, PWG etc) -> deshalb oft Mitgliedsbeiträge (Anteile) zu entrichten, 1200-1400€, oft auch mit Mindestmietdauer

Potsdam Waldstadt II
- ist zwar Neubau (Platte) wie Schlaatz, allerdings weitaus angenehmer zu wohnen, Mieten liegen so bei 5-7€ pro m² - meist teilsaniert, ÖPNV okay, Bahn fährt durch...allerdings fährt man bis in die City ~20 Minuten
- nur Genossenschaften, siehe Schlaatz etc
- kein Nachtleben

Potsdam Waldstadt I
- direkt neben Nr. II - jedoch noch angenehmer...sanierter Altbau (50/60er Jahre), Mieten ~1€ pro m² über Nr. II
- kein Nachtleben

öööööööhm...hab ich was vergessen? :D

allgemein zu pdm - es wohnt sich sehr angenehm, guter Mix zwischen Kleinstadt und Berlin, viele Möglichkeiten zum Chillen, Parks, Seen etc, Nachtleben ist eher kläglich, zwar viele Bars, Cafés und Kneipen, aber Club- mässig nicht der Bringer...aber wenns etwas mehr sein soll, is man in 30 Minuten in Berlin...alles mit ÖPNV gut zu erreichen, auch mit Fahrrad kommt man gut durch (1h von Nord nach Süd) - nur mit Auto in der Rushour haperts momentan, kack Baustellen überall :/

@dith: gute Uni, kann ich nur empfehlen ;>
 
Zuletzt bearbeitet:
@Thy Die Nauener Vorstadt fehlt in deiner Aufzählung ;D

stimmt. da dürfte sich eigentlich recht gut leben lassen.viel wasser und der volkspark potsdam gleich in der nachbarschaft. restaurierte wohnungen en masse. nur irgendwie bin ich der meinung, das es dort keine supermärkte gibt? und nachtleben findet dort wohl auch nicht statt.....aber auch nicht wirklich weit von der "city" entfernt.öpnv aber auch nicht wirklich optimal? busse fahren zwar, aber strassenbahnen kommen da nichtmehr hin, oder? (gerade die straba´s machen doch einen teil des potsdamer flairs aus finde ich)

edit: @glamy: is ja fast alles das selbe da ;)
 
Ja, es fehlt auch noch Teltower Vorstadt, Potsdam Nord und Nauener Vorstadt, Berliner Vorstadt auch noch...und und und :D

das kann man eigentlich zusammen fassen

Potsdam Nord (Bornim, Bornstedt) eher dörflich, aber günstig, keine Infrastruktur, ÖPNV nur Busse, ~30 Minuten zu Fuß inne City

Berliner / Nauener Vorstadt - 5-15 Min inne City, Altbau, Berliner is teuer, Nauener eigentlich auch eher...aber sehr zu empfehlen (wohn ich ja auch, hihi)

Teltower VS direkt am HBHF - Altbau, höherpreisig aber noch okay, null Nachtleben, dafür in 10-15 Min zu Fuß inner City

Mein Tipp, wenn man Kohle hat (unter 400 is nix)

City / Berliner Vorstadt / Nauener Vorstadt

wenn man kein Kohle hat (250 bis 400), dann:

Waldstadt II (oder I probieren)

wenn null Kohle dann Schlaatz (180 bis 300 oder 400 (für 100m²) - is am nähesten zur City, wenn auch mieseste Gegend

Wenn Kohle sparen, aber trotzdem gut wohnen, dann Potsdam West oder Neubauten in der City (Hochhäuser "Am Kanal")


Besteht evtl. Chance auf nen Wohnberechtigungsschein ?!
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EDIT :
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stimmt. da dürfte sich eigentlich recht gut leben lassen.viel wasser und der volkspark potsdam gleich in der nachbarschaft. restaurierte wohnungen en masse. nur irgendwie bin ich der meinung, das es dort keine supermärkte gibt? und nachtleben findet dort wohl auch nicht statt.....aber auch nicht wirklich weit von der "city" entfernt.öpnv aber auch nicht wirklich optimal? busse fahren zwar, aber strassenbahnen kommen da nichtmehr hin, oder? (gerade die straba´s machen doch einen teil des potsdamer flairs aus finde ich)

edit: @glamy: is ja fast alles das selbe da ;)

doch, Nauener VS fängt am Nauener Tor an, und durch die Fr. Ebert- Straße fährt die Bahn noch...geht glaub ich bis zum Buga (Volkspark) Park hin, dort hört dann auch die Bahn auf...aber das Preisniveau ist dort deutlich höher als in P- West
 
doch, Nauener VS fängt am Nauener Tor an, und durch die Fr. Ebert- Straße fährt die Bahn noch...geht glaub ich bis zum Buga (Volkspark) Park hin, dort hört dann auch die Bahn auf...aber das Preisniveau ist dort deutlich höher als in P- West

naja, ok. war mir bei der straba halt nicht so sicher. komme halt immer wenn ich gen potsdam fahre die b2 lang. und da fallen mir die gleise immer erst ab direkt hinterm volkspark auf. (kurz vor der alexandrovka siedlung) und die nauener vorstadt liegt doch eigentlich kurz davor links? aber egal. ich bin ja kein korinthenkacker. ;)
du bist potsdamer, du kennst dich aus.

btw: morgen feuerwerksinfonie im volkspark wird sicher wieder fein. :)
 
btw: morgen feuerwerksinfonie im volkspark wird sicher wieder fein. :)

jo, die Preise nur nicht, 8€ wollen die Wi***** mittlerweile schon haben, als Nicht- Student hat mans schon nicht einfach :( vor 2 Jahren warns noch 3€ wenn ich mich recht entsinne..
 
jo, die Preise nur nicht, 8€ wollen die Wi***** mittlerweile schon haben, als Nicht- Student hat mans schon nicht einfach :( vor 2 Jahren warns noch 3€ wenn ich mich recht entsinne..

Der Preis vergrault mich auch, zumal ne Studiermäßigung auf potsdam.de nicht erkennbar ist. Sei's drum, ich darf mich am Samstag Morgen :] ohnehin mit einer Klausur rumschlagen, ein Sprung ins Bierfass käme damit ohnehin erst am Sa in Frage ;D.
 
jo, die Preise nur nicht, 8€ wollen die Wi***** mittlerweile schon haben, als Nicht- Student hat mans schon nicht einfach :( vor 2 Jahren warns noch 3€ wenn ich mich recht entsinne..

meine mich auch an preise von 3-4 € erinnern zu können....

aber es sind ja auch "nur" 7€ eintritt für einen abend. ;) ( allerdings komme ich als nicht-potsdamer mit auto und dann kommt ja noch die parkplatzgebühr dazu. im grossen und ganzen für ne knappe halbe stunde programm nen teuer zeitvertreib. )
 
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